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房地產(chǎn)拍賣(mài)的整個(gè)流程及原則是什么

商店名稱(chēng)：	新型材料
信息類(lèi)型：	寫(xiě)字樓
有效時(shí)間：	長(zhǎng)期有效

詳情信息

　　房地產(chǎn)拍賣(mài)是指拍賣(mài)公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會(huì)個(gè)人的委托，向社會(huì)公告房地產(chǎn)出售信息，通過(guò)競(jìng)拍人競(jìng)拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)拍賣(mài)流程產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托——勘測(cè)評(píng)估——與拍賣(mài)公司簽署委托合同——公告拍賣(mài)信息——拍賣(mài)登記——交納保證金，取得競(jìng)拍人資格——參加拍賣(mài)——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權(quán)證——交房。　　3房地產(chǎn)拍賣(mài)的原則房地產(chǎn)拍賣(mài)是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，因此拍賣(mài)中必須遵循以下原則：合法原則。合法原則體現(xiàn)在，一是拍賣(mài)程序要合法。拍賣(mài)人和委托人必須按照嚴(yán)格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣(mài)事宜。二是拍賣(mài)物的要合法。拍賣(mài)人在接受拍賣(mài)委托時(shí)必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣(mài)標(biāo)的和物的產(chǎn)權(quán)證明。　　報(bào)價(jià)最高者應(yīng)買(mǎi)的原則。房地產(chǎn)拍賣(mài)的買(mǎi)受人必須是報(bào)價(jià)最高者。遵循公開(kāi)、公正、公平和誠(chéng)信的原則。拍賣(mài)人不得以競(jìng)買(mǎi)人身份或委托他們代為競(jìng)買(mǎi)，也不得在拍賣(mài)活動(dòng)中拍賣(mài)自己的和物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是購(gòu)房發(fā)票，通過(guò)拍賣(mài)方式成交的房屋所有權(quán)證明票據(jù)是拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。　　歡迎來(lái)光谷潤(rùn)園了解更多關(guān)于武漢周邊樓盤(pán)http://www.runningchina.com.cn/的相關(guān)信息。