石材防護不當，或保養不利，很容易發生病變。常見的石材病變有水斑、白華、銹斑、污斑、蠟垢、吐黃等。
    1.水斑：石材完工后，經過很長的時間都不會干而始終留有濕濕的痕跡，這就是俗稱的水斑。去除水斑非常難，唯一的方法就是預防，施工前，對石材作防護處理，即可有效避免水斑的形成，同時可達到良好的防污效果。
    2.白華：我們常看到石材的接縫里會流出一些白色的結晶物，這就是“白華”，也叫泛堿。治理“白華”可選用強力清除劑來去除。去除后還要做好事后的補救，即對石材表面作防護處理及加強填縫部分的防水功能，只要外面的水分不再滲入石材，而石材內也無水分的話，白華即無法再生。
    3.銹斑：一般來說，每一種石材本身多少都含有鐵的成份，當雨水與石材中的鐵份接觸以后，就會慢慢形成銹斑，這種銹斑較不易清除，須花較長的時間來處理，我公司使用銹斑除污劑、強力清除劑，可有效清除銹斑且不傷害石材。如何防止銹斑的再生，最有效的方法是除銹后隨即作防護處理，以杜絕水分再滲入石材內部，免除銹斑的再生。
    4.污斑：石材污斑常見的情形有石材發黃、變色、殘余水泥渣、快干膠、木材色素以及人為造成的，如茶漬、可樂、咖啡、醬油漬等，各種不同的污斑只要選擇強力清潔劑均可有效地去除。要防止石材二次被污染，最有效的方法是作好石材防護處理，尤其是石材安裝前作防護處理，更可以有效避免施工不當所造成的污染。
    5.蠟垢：正確的石材保養是不打蠟的，因為蠟有油性，容易滲入石材的毛細孔，而且蠟有黏著性，容易附著空氣中的灰塵而造成不易清洗的蠟垢，破壞了石材的美觀。另外有一種硬質蠟，會將石材表面完全封死，這就傷害了石材的透氣性，石材在無法透氣的情況下，如有任何濕氣則極易引起石材變質。要清除蠟垢，可以使用去污除蠟劑，不僅可以有效地除去石材表面及毛細孔內的蠟垢，而且不傷害石材光澤。除蠟后的防護同樣是必不可少的，經防護處理后的石材具有防水、防污、防銹斑、防油斑、防風化、耐酸堿的特性，可以說是一舉數得。
    6.吐黃：石材由于不合理的包裝、堆放和運輸，一旦遇到陰雨天或與外界的水份接觸，包扎用的草繩極易污染石材，造成草繩黃污染，另外，石材安裝后由于水份的影響，石材內部的礦物質發生化學反應，表面也經常出現吐黃現象，這種情況下，使用多功能清除劑便可使以上問題迎刃而解，隨后再用防護系列產品作防護處理，便可有效防止吐黃的再次產生。